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二十六、乡村建设规划许可证核发

来源:攀枝花市自然资源和规划局     发布时间:2019-05-05     选择阅读字号:[ ]     阅读次数: 0

二十六、乡村建设规划许可证核发

一、法定依据

1.《四川省城乡规划条例》四川省第十一届人民代表大会常务委员会第61号第三十九条:按照国家和省规定需要有关部门批准、核准的建设项目,以划拨方式提供国有建设用地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

《四川省城乡规划条例》2011年9月29日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第61号第五十三条:在乡、村规划区内使用现有集体建设用地进行乡镇企业、乡村公共建筑、公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当持建设工程设计方案、村民委员会书面意见等相关材料向镇、乡人民政府提出申请,由镇、乡人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。……乡村建设规划许可证自核发之日起二年内,建设单位或者个人未办理用地审批手续和开工手续的,乡村建设规划许可证自行失效

《四川省城乡规划条例》四川省第十一届人民代表大会常务委员会第61号第四十二条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有建设用地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准后,建设单位应当持选址意见书、建设用地位置界限图,以及项目审批等有关文件资料,向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地行政主管部门申请用地,经县级以上地方人民政府审批后,由土地行政主管部门划拨土地。

《四川省城乡规划条例》四川省第十一届人民代表大会常务委员会第61号第四十一条:选址意见书核发之日起二年内未按规定取得建设项目批准或者核准的,选址意见书自行失效。未按照本条例规定取得选址意见书或者选址意见书过期的,有关部门不得批准或者核准建设项目。

《中华人民共和国城乡规划法》第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过第四十一条:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。……在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

二、申请条件

1.在乡、村规划区范围内,使用现有集体建设用地进行乡镇企业、乡村公共建筑、公共设施和公益事业建设的单位和个人。

2.在乡、村规划区内进行建设确需占用农用土地和未利用地的单位和个人。

三、申报材料

以下申报材料,纸质一式一份,复印件需加盖企业鲜章

1.《乡村建设工程规划许可申请表》(类型一)(原件)

2.建设工程设计方案(类型一)(原件)

3.村民委员会书面意见(类型一)(原件)

4.土地审查意见(类型一)(验原件收复印件)

5.《乡村建设工程规划许可申请表》(类型二)(原件)

6.村委会书面意见(类型二)(原件)

7.乡、镇人民政府审查意见(类型二)(原件)

8.户籍证明(类型二)(验原件收复印件)

9.住宅设计方案或政府提供的通用设计图集(类型二)(原件)

10.原有宅基地证明材料(类型二)(验原件收复印件)

四、办理程序

1.申请:申请人持相关材料向攀枝花市政务服务中心市自然资源和规划局窗口提出申请;

2.受理:市自然资源和规划局工作人员对申请材料进行形式审查,对符合要求的予以受理;

3.审核:市自然资源和规划局工作人员对申请资料审核,对符合要求的予以批准。

五、承诺时限

法定时限:20个工作日

承诺时限:10个工作日。

(1)受理:承诺时限:0个工作日。

(2)审查:承诺时限:8个工作日。

(3)决定:承诺时限:2个工作日。

(4)制证:承诺时限:0个工作日。

(5)颁发和送达:承诺时限:0个工作日

六、收费事项

不收费

七、投诉、联系方式:

(一)窗口联系电话:(0812)3341568

(二)攀枝花市政务服务中心投诉受理电话:(0812)3333798

攀枝花市市民热线电话:(0812)12345

(三)攀枝花市政务服务管理局网站:http://zwzx.panzhihua.gov.cn

攀枝花市自然资源和规划局网站:http://gtj.panzhihua.gov.cn

八、办理时间、地点:

工作日上午9:00-12:00,下午13:30-17:00(以攀枝花市政务服务管理局规定为准)。

攀枝花市政务服务管理局(东区机场路学府广场政务中心2号楼)市自然资源和规划局57号窗口。